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招標(biāo)公告
招標(biāo)編號(hào)：9202304180005
按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法》等法規(guī)、政策的規(guī)定，東莞市東實(shí)莞朗三限房房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對(duì)大朗鎮(zhèn)東實(shí)莞香苑物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采用公開(kāi)招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、招標(biāo)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項(xiàng)目名稱(chēng)：大朗鎮(zhèn)東實(shí)莞香苑物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
建設(shè)單位：東莞市東實(shí)莞朗三限房房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區(qū)劃位于東莞市大朗鎮(zhèn)富通路158號(hào)，四至范圍：東至 規(guī)劃路 ；西至 永和路 ；北至 富通路 ；南至 規(guī)劃路 。
本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅、商業(yè) 。
本建筑區(qū)劃竣工交付時(shí)間： 2025年1月。
本建筑區(qū)劃總用地面積19854.04平方米。
本建筑區(qū)劃總建筑面積 97689.00平方米；其中地下總建筑面積28223.80 平方米，地上總建筑面積 69473.84 平方米 [住宅（帶電梯）建筑面積67004.86平方米，商業(yè)物業(yè)管理建筑面積1239.47平方米，其他面積1229.50平方米]。
本建筑區(qū)劃共計(jì)建筑物 5幢；總戶(hù)數(shù) 846 戶(hù)；建筑結(jié)構(gòu)有鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。
本建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑密度為22.33 %，容積率3.50；綠化率為35%。
本建筑區(qū)劃規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位696個(gè)，其中地上停車(chē)位0個(gè)，地下停車(chē)位696個(gè) ；按照規(guī)劃設(shè)計(jì)建造了非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位0個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)服務(wù)用房的建筑面積總計(jì) 232.95 平方米，其中：
（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦公等用房：
建筑面積：220.31平方米；
座落位置：2號(hào)樓一層。
（二）業(yè)主委員會(huì)活動(dòng)用房：
建筑面積： 12.64 平方米；
座落位置： 2號(hào)樓一層 。
三、招標(biāo)人
招標(biāo)人：東莞市東實(shí)莞朗三限房房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地址：廣東省東莞市大朗鎮(zhèn)富民中路643號(hào)901室
聯(lián)系人：林先生
聯(lián)系方式：0769-28681293
四、報(bào)名時(shí)間和要求
（一）報(bào)名要求：購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)投標(biāo)人提交以下資料復(fù)印件（加蓋公章）：如營(yíng)業(yè)執(zhí)照已辦理三證合一的企業(yè)帶上營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、經(jīng)辦人身份證及授權(quán)委托書(shū)、法定代表人身份證復(fù)印件；如未辦理三證合一的企業(yè)帶上以上要求的資料外，還要帶上稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（以上證件查驗(yàn)原件，留加蓋公章的A4紙復(fù)印件）；
（二）報(bào)名及購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)間：2023年4月25日至2023年5月15日（節(jié)假日除外）每天上午9時(shí) ～12時(shí) ，下午 14時(shí) ～ 17時(shí) 到廣東和盛招標(biāo)代理有限公司（廣東省東莞市南城街道元美東路6號(hào)303室）報(bào)名。
（三）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東和盛招標(biāo)代理有限公司
聯(lián)系人：古小姐 聯(lián)系電話(huà)：0769-22019033
五、投標(biāo)單位資格要求
投標(biāo)申請(qǐng)人須是具有獨(dú)立法人、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，且符合：
（1）為物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng)；
（2）未處于行政主管部門(mén)限制投標(biāo)的狀態(tài)。
六、投標(biāo)文件遞交和開(kāi)標(biāo)時(shí)間的時(shí)間和地點(diǎn)：
（1） 投標(biāo)文件遞交時(shí)間：2023年5月16日上午09:00-09:30。
（2） 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年5月16日上午09：30。
（3）投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：東莞市南城區(qū)西平社區(qū)宏偉三路45號(hào)東莞市公共資源交易中心（開(kāi)標(biāo)2）室。
（4）開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：東莞市南城區(qū)西平社區(qū)宏偉三路45號(hào)東莞市公共資源交易中心（開(kāi)標(biāo)2）室
七、所需費(fèi)用
（一）招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣0元；
（二）保證金金額：97699.00元（人民幣玖萬(wàn)柒仟陸佰玖拾玖元整）
收取保證金單位：
l 帳戶(hù)名稱(chēng)：東莞實(shí)業(yè)投資控股集團(tuán)有限公司
l 開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行東莞市分行
l 賬號(hào)：100899920180018888
投標(biāo)擔(dān)保提交方式：銀行轉(zhuǎn)帳。
招標(biāo)人：東莞市東實(shí)莞朗三限房房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
招標(biāo)代理：廣東和盛招標(biāo)代理有限公司
2023年04月25日
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